WIR BIETEN

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Vorteile für Sie als Immobilieneigentümer bei einer Zusammenarbeit

Ein erfolgreicher Immobilienmakler kennt den Immobilienmarkt und seine Kunden. Wir sind seit mehr als 10 Jahren im Tölzer Oberland tätig und durch diese Erfahrung sind wir in der Lage, bereits vor dem Immobilienverkauf den richtigen und für den Eigentümer bestmöglichen Kaufpreis zu ermitteln.

Ein gutes Immobilienmaklerbüro sorgt für die bestmögliche Präsentation und eine zielgruppengerechte Ansprache beim Verkauf des Objekts. Das bedeutet für die Eigentümer einer Immobilie eine große Zeitersparnis, da der Immobilienmakler nur noch mit vorher qualifizierten Interessenten zur Besichtigung kommt.

Käufer von Immobilien kommen oft aus Mietverhältnissen, die meist noch gekündigt werden müssen. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt drei Monate. Der durchschnittliche Immobilienverkauf in Deutschland beträgt circa sechs Monate. Eigentümer sollten sich also rechtzeitig Gedanken zum Verkauf machen, wenn sie bereits einen festen Umzugszeitpunkt haben. Ein leistungsstarker Immobilienmakler kann die Verkaufszeit für eine Immobilie verkürzen.

Fehler beim Privatverkauf können teuer werden

Immobilieneigentümer sind verpflichtet, korrekte Angaben zur Immobilie zu machen. Werden z.B. unwissentlich falsche Quadratmeterangaben gemacht, so kann im schlimmsten Fall der Verkäufer vom Käufer auch nach dem Kauf noch in Regress genommen werden. Eine Teilrückzahlung des Kaufpreises könnte die Folge sein.

Formulierungen im Kaufvertrag wie „vorbehaltlich der Finanzierungszusage“ stellen ein großes Problem dar. Kann der Käufer die Immobilie nicht finanzieren, so ist der Kauf geplatzt. Der Kaufvertrag wird rückabgewickelt und alle Mühen waren vergeblich. Verkäufer und Makler sollten darauf achten, dass die Finanzierung vor einer notariellen Beurkundung gesichert ist.

Immobilienmakler verhandeln einen besseren Preis

Das seriöse Maklerbüro mit langjähriger Erfahrung weiß, wie eine Immobilie am Markt richtig angeboten wird. Das Haus oder die Wohnung muss aus dem großen Angebot am Immobilienmarkt deutlich hervorgehoben werden. Eine ansprechende, auffällige Werbung z.B. in mehreren Immobilienportalen sorgt für eine hohe Nachfrage bei der Immobilie und führt so zu einem besseren Verkauf.

Lesen Sie unser Leistungsversprechen. Gerne erläutern wir Ihnen die einzelnen Punkte in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.